El projecte per a la Marina de Calvià va ser una aposta per canviar la dinàmica de degradació que estava patint la urbanització de Magaluf i introduir un element que permetés refer tot el conjunt. Com a proposta ambiciosa va requerir d'un estudi de viabilitat tècnica que va servir per fixar el projecte definitiu.
Els problemes d'una operació d'aquest tipus eren múltiples. Magaluf era una urbanització que s'havia situat en una zona de saladars, sobre la barra de sobre el front al mar. L'ocupació d'aquesta zona s'havia endarrerit a causa de les dificultats tècniques que plantejava i perquè el seu “sanejament” l'havia convertit en una deixalleria, així com el punt de destí de la runa procedent de la construcció. La introducció d'una gran làmina d'aigua i la creació d'un port interior modificava la geografia del lugar i donava noves possibilitats al conjunt per tornar a definir el seu rol. Per aconseguir-ho, es van haver d'avaluar els riscos ecològics d'introduir aigua marina en l'antic saladar; estudiar com i on s'havia de fer la boca del port per evitar que es produïssin danys a la zona de platja; mantenir la superficie de sorra, o estimar quina havia de ser l'oferta residencial i hotelera per generar un efecte positiu en el conjunt i equilibrar los costes.